İlkin mənzil bazarında monolit binalarla bağlı elanlara tez-tez rast gəlmək olur.
Bəs bu binalar nə ilə fərqlənir?
Monolit ev bütün bina çərçivəsinin, xarici divarların və əsas mərtəbələrin betondan töküldüyü, birləşmələr olmadan vahid bir quruluş meydana gətirdiyi şəkildə qurulmuş bir kompleksdir. Hazırda yalnız çoxmənzilli binalar deyil, həm də şəxsi koteclər və digər obyektlər də belə tikilir. Hesab olunur ki, monolit evlər daha davamlıdır və 100-150 il dayana biləcəklər. Bu dizayn həmçinin rütubət və küləyin keçməsinə imkan vermir, zəlzələlərə davamlıdır.
Monolit evlərin tikintisi bütün işlərin yerində həyata keçirilməsi ilə fərqlənir. Panel və ya digər növ evlərdən fərqli olaraq, bu tip tikililər üçün bütün materiallar tikinti sahəsinə gətirilir. Əvvəlcə, təməl tökülür. Təməl çox vaxt bir metr uzunluğunda bir beton plitədən ibarət olur, zəruri hallarda idarə olunan yığınlarla gücləndirilir. Özül çərçivənin kəmərinə çevrilən möhkəmləndirici ilə gücləndirilir.
Daha sonra tökmə beton divarların tikintisinə başlanır. Birbaşa yerində, beton tökmək üçün forma ilə dayanacaq strukturlar yığılır. Qəlib müxtəlif materiallardan hazırlana bilər – ağac, polad və ya alüminium. Ən çox istifadə olunan material polistiroldur.
Qəlib artıq qurudulmuş və bitmiş divardan ayrıldıqda və daha yüksək səviyyəyə köçürüldükdə çıxarıla bilər. Bu ən sərfəli seçimdir. Sabit konstruksiya divarda qalır, divarların əlavə gücünə istilik və səs izolyasiyasına xidmət göstərir. Bu, ən çox azmərtəbəli binaların tikintisində edilir.
Çoxları üçün monolit evlər etibarlılıq və keyfiyyətlə sinonimdir. Bu yolla getdikcə daha çox yeni binalar tikilir.
Ekspert Elnur Azadov “Report”a belə tikililərin üstünlüklərindən danışıb:
“Belə tikililərin bir çox üstünlükləri var. İlk öncə tikintinin sürəti. Çoxmərtəbəli binalar bu üsulla bir-iki ilə tikilə bilər. Bitişik və mümkün çatların olmaması hesabına bu binaların aşınma müqaviməti 100 ildən çox ola bilər. Monolit binalar həm də yüksək seysmik davamlıdır. Quruluşun bütövlüyünə görə ev bərabər şəkildə daralır, divarlardakı çatlar isə minimaldır. Bu şəkildə fərdi bir ev tikirsinizsə, son işləri görmədən də dərhal içəri keçə bilərsiniz. Xarici divarların səs və istilik izolyasiyası təmin edilir.
Bundan başqa bu cür tikililərin geniş imkanları var. Monolitdə daşıyıcı divarlar xaricidir. Bütün daxili divarlar, bir qayda olaraq, köçürülə və çıxarıla bilər. Üstəlik, bir çox tərtibatçı mənzillərdə daxili divarları olmayan monolit evləri icarəyə götürür ki, sahiblər layihəni özləri planlaşdıra bilsinlər. Qəliblərlə əldə edilən hamar divarlar tikinti bitmədən kirayəyə verildikdə üstünlük hesab olunur. Sonrakı təmir üçün daha az material və iş tələb olunur”.
Ekspert monolit binaların çatışmazlıqları haqqında da danışıb:
“Pis hava şəraitində tikintini aparmaq mürəkkəbdir. Xüsusən də yağış və qar altında islanan yarımçıq tikililər bundan əziyyət çəkir. Uzunmüddətli mənfi təsir nəm betona, digər xoşagəlməz nəticələrə səbəb ola bilər. Doğrudur, indi beton istilik texnologiyası kimi istifadə olunur, bu da qışda monolit tikməyə imkan verir. İnşa mərhələsində tikintiyə ciddi nəzarət tələb olunur. Bütün ev yerində tikildiyi üçün inşaatçılar yüksək səviyyəli peşəkarlar olmalı və nə etdiklərini başa düşməlidirlər. Məsələn, panel evlərin tikintisi zamanı inşaatçılar yalnız konstruktor kimi fabrikdə hazırlanmış hissələri yerində yığırlar.
İstilik izolyasiyası kərpic evlərə nisbətən monolit binalarda daha aşağıdır. Xüsusilə qışda mənzillərin həmişə soyuq olacağı riski var. Digər bina növləri ilə müqayisədə üstünlüklərə görə monolit evlərdə mənzil bahalıdır. Bir mənzilin qiyməti paneldən və hətta bəzi kərpic evlərdən daha yüksək olur”.
Tikinti şirkətlərindən birinin direktoru Melanya Süleymanova hesab edir ki, yüksək mərtəbəli yaşayış və qeyri-yaşayış binalarının inşasında monolitdən istifadə edilməsi mütləqdir:
“Monolit birinci növbədə binanın təhlükəsizliyi, yük daşıması dayanıqlığı, sığortası deməkdir. Əgər hər hansı bir tikili monolitsiz inşa edilirsə, o binanın möhkəmliyindən söhbət gedə bilməz. Hər hansı bir təbii fəlakət yaranarsa, monolitsiz inşa edilən binaların uçma təhlükəsi 100 % olar.
Onun üçün də hər hansı bir bina inşa ediləcəksə, ilk növbədə onun eskiz layihəsi hazırlanır və onun monolit hissəsi qeyd olunur. Onun üzərində də hesablamalar aparılır. Monolit binalardan mənzil almaq sərfəlidir. Monolit binalara xərc çox çıxır, material çox sərf olunur. Amma nəticədə təhlükəsizdir”.
www.RIA24.az
